Achat Maison 6 pièces 197m² LATTES 34970
690 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1735-1
Description du bien
L'agence ImmoMAPI vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 197 m2de surface habitable, idéalement située à Lattes. Rénovée il y a 1 an, cette propriété spacieuse offre de superbes volumes intérieurs, notamment caractérisés par une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètresqui apporte une luminosité et une sensation d'espace remarquables à l'ensemble des pièces à vivre.
Parfaitement configurée pour accueillir une famille, l'habitation s'organise de manière fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une vaste et agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, un salon chaleureux orné de poutres apparentes, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, un toilette indépendant et des placards intégrés. À l'étage, l'espace se prolonge avec un palier comprenant des rangements, une buanderie bien pensée, une mezzanine ouverte, une quatrième chambre confortable avec une salle de bain indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec un grand jardin et un patio paisible et intime.
Sur le plan technique et thermique, le logement est particulièrement économe et se classe en catégorie B du DPE grâce à des équipements récents et performants.
Idéalement situé à proximité des commodités : commerces, bus, écoles.
Vidéo youtube disponible : https://youtu.be/x-zvlPs426Y
Taxe foncière de 2800EUR.
Prix du bien : 690 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750EUR et 2430EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 21/05/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LATTES (34970)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2026
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122 rue du Lantissargues 34970 LATTES