Achat Maison 10 pièces 200m² ST DIE DES VOSGES 88100
745 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (719149 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2529
Description du bien
Ferme datant de 1826, entièrement restaurée ; élevée sur un terrain de 5 000 m2 arboré et paysagé, jouissant d'une très belle vue.
Les propriétaires ont parfaitement su préserver les éléments d'habitat rural (comme la porte de garage aux volets bois d'origine, etc.) tout en y associant le confort d'aujourd'hui : haute isolation, pompe à chaleur, 2 poêles à granules, double vitrage, borne de recharge pour voiture électrique, sauna intérieur.
L'espace habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle cuisine équipée contemporaine avec accès terrasse, un arrière-cuisine, un W.C. invité, et un espace repas jouxtant la cuisine ; 2 salons bénéficiant d'une magnifique vue sur le terrain et les environnements boisés alentours. Le rez-de chaussée propose des pièces annexes : garage deux voitures, atelier, chaufferie.
Au premier étage, l'espace nuit. On y accède par une grande mezzanine. 4 chambres bien exposées, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
Enfin, d'immenses greniers pouvant être transformés en espaces habitables.
Le côté Est de la propriété a été aménagé en un appartement complètement indépendant. Il est distribué en une grande pièce de jour avec cuisine intégrée, 2 chambres, et salle de bains. Vendu entièrement meublé.
L'atout majeur de cette propriété, c'est une vue imprenable. Le terrain avec une faible déclivité permettant un entretien facile, un grand parking en enrobé, un poulailler.
L'ensemble se trouve dans un environnement très calme, néanmoins non loin des commodités.
Sa situation géographique est optimale : 15 minutes de Géradmer, au coeur des Vosges.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DIE DES VOSGES (88100)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (95 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2077 € TTC / an et 2809 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES