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Exclusivité
Réf. 00084

Achat Appartement 3 pièces 58m² SCHILTIGHEIM 67300

169 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160598 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon

Description du bien

Rue de Bitche - 67300 SCHILTIGHEIM
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé en plein coeur de Schiltigheim, à deux pas de l'immeuble orange le Millésime (Allée Théophile Debus) comprenant plusieurs commerces dont un supermarché Auchan, à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants), et à deux pas de l'arrêt de bus 'Rue de la Gare' vous permettant de rejoindre le centre-ville de Strasbourg (Les Halles) en 15 mn,
Nous vous proposons un logement 3 pièces rénové de 58.17 m2 situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant : une entrée, un salon de 17.70 m2 donnant accès à un petit balcon, deux chambres (13.91 m2 accessible depuis le salon et une de 9.81 m2 donnant sur l'arrière du bâtiment), une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, une cuisine meublée équipée comprenant un évier et des plaques de cuisson au gaz.
Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière remplacée en 2025). Les charges communes comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble.
Une grande cave de 18.51 m2 au sous-sol complète ce bien.
Les plus ? Peinture neuve, cuisine récente, petite copropriété à taille humaine, faibles charges de copropriété, local vélo dans la cour.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 1255 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SCHILTIGHEIM (67300) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
    01/01/2021

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