Exclusivité
Réf. EA5529
Description du bien
situés sur le très recherché Boulevard Chave, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, ces murs commerciaux représentent une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Local entièrement rénovéEmplacement premium avec forte visibilité Activité de rôtisserie en place Locataire sérieux en activité Revenus locatifs sécurisés : 2 230 EUR par mois charges comprises Quartier vivant et très fréquenté
Ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à un bail en cours et un locataire déjà installé. Aucun travaux à prévoir, le local a été entièrement rénové et entretenu avec soin, garantissant un investissement serein et pérenne.
Idéalement situé sur l'un des axes les plus recherchés du 5e arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'un environnement commerçant attractif et d'un flux constant de passage. Boulevard Chave Marseille 13005
Loyer annuel : 26 760 EUR charges comprises
Une adresse stratégique, un locataire en place, un local rénové et des revenus immédiats : une opportunité clé en main à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d'un placement de qualité.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2302323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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2 boulevard Latil 13008 MARSEILLE 08