Achat Maison 2 pièces 32m² DARDILLY 69570
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. 4172
Description du bien
La Régie Lombard vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 2 en duplex de 32 m2 habitables, entièrement réhabilitée en 2021.
L'entrée, dessert un espace nuit comprenant une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, la pièce de vie lumineuse offre un agréable espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur).
La maison dispose également d'une petite cour privative. Chauffage et chauffe eau électrique. DPE : D
Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis près de 4 ans, garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel hors charges : 831,16 EUR
Rentabilité brute : 4,43 %
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, déjà loué et idéalement situé. Honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant la Régie Lombard.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
DARDILLY (69570)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 712 € TTC / an et 964 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Général Brosset 69570 DARDILLY