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Réf. 2574

Achat Maison 6 pièces 136m² BRESSUIRE 79300

288 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (274335 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un environnement privilégié de Bressuire, ce pavillon de 136m2 construit sur un demi sous-sol avec accès de plain-pied devant et derrière permet un confort au quotidien !
Comprenant : entrée, dressing, pièce de vie lumineuse de 50m2 (poêle à bois) avec cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin ! Une pièce supplémentaire de 23m2 jouxte la pièce principale laissant imaginer plusieurs possibilités d'aménagement (bureau/salle de jeux/chambre). Quatre chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains complètent l'ensemble.
Vous apprécierez les espaces supplémentaires du sous-sol : lingerie/chaufferie, débarras, deux pièces de 17m2 et une cave !
Sur un terrain de 3 500 m2 (constructible) et à proximité du centre ville, cette maison concède un cadre de vie agréable par son double préau, sa terrasse et sa pergola bioclimatique parfaite pour les moments de détente !
LES PLUS : chaudière à granulés, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), panneaux solaires, isolation combles et plancher, cuisine neuve, tableau électrique neuf, assainissement collectif.
Nombreux ATOUTS pour cette maison qui n'attend plus que VOUS !! contact Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1474 € TTC / an et 1994 € TTC / an
      01/01/2022

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    JULIE IMMOBILIER

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