Exclusivité
Réf. 2759b
Description du bien
En exclusivité le cabinet Giraud vous propose cet immeuble composé de 4 logements sur 3 étage sur la commune de Charlieu, proche de toutes les commodités et très bien situé. Idéal pour un 1er investissement locatif ! Il se compose au rdc d'un logement de type 1 d'une surface de 26,35 m2 loué 218,53EUR (DPE: F), au 1 er étage un autre appartement de type 1 d'une surface de 31 m2 loué 240,50EUR (DPE:E), au 2 ème étage un type 1 de 30,20 m2 loué 214.14EUR (DPE:E) et au 3 ème étage un apaprtement de type 1 de 30,90 m2 loué 214,14 EUR (DPE:G). Tous les logements sont actuellement loués pour un revenu locatif global mensuel de 887,31EUR ce qui représente une rentabilité brute de 9%. L'ensemble des logements seront à rénover au départ des locataires, ainsi que des travaux d'amélioration des communs sont à prévoir . Son prix 118 000EUR FAI.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 118 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHARLIEU (42190)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info32810 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE CHANTELOUP 42190 CHARLIEU