Achat Maison 5 pièces 160m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12043212
Description du bien
À deux pas des commerces, cette maison de 160 m² bénéficie d'un cadre privilégié en bordure de l'Aveyron, dans un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée comprend une grande véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un séjour pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un cellier et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une très grande chambre pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche.
Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage de 40 m² donnant accès à un atelier de 90 m² à l'étage, idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un projet d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 989 m², dont une partie en pente, offrant un cadre de vie agréable au contact de la nature.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA