Achat Maison 10 pièces 180m² AULNAY SOUS BOIS 93600
520 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3880
Description du bien
VENTE ? AULNAY-SOUS-BOIS ? CENTRE-GARE / HÔTEL DE VILLE ? PAVILLON - MAISON POLYVALENTE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT.
L'AGENCE MAY ? AULNAY IMMOBILIER, De Père en Fils depuis 1947, vous invite à découvrir cette élégante maison élevée sur sous-sol total d?environ 180 m² habitables sur un terrain de 237 m², idéalement située dans le secteur très recherché Centre-Gare / Marie, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
DESCRIPTIF DE CETTE MAISON À VENDRE : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec bow-window, ainsi qu'un agréable séjour bénéficiant de larges baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Accessible par une simple porte, mais disposant également de sa propre entrée indépendante, un second espace de vie offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location ou espace adolescent. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, WC et dressing. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, Grenier. Ce pavillon dispose également d'un sous-sol total un garage, chaufferie (gaz) ainsi que 2 pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos envies.
LES ATOUTS DE CE BIEN : Environ 190 m² habitables, Double accès permettant la création ou l'exploitation d'un logement indépendant, Jusqu'à 7 chambres selon vos besoins, Gare RER B et centre-ville accessibles en moins de 5 minutes à pied.
À PROPOS DU QUARTIER : Située dans le quartier très recherché Centre-Gare / Marie à Aulnay-sous-Bois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur www.aulnay-immobilier.com. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite rapide sur rendez-vous, Estimation sous 48h à Aulnay-sous-Bois (93600), L'AGENCE MAY ? AULNAY IMMOBILIER, De Père en Fils depuis 1947.
Prix : 520 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3670 ? et 5000 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AULNAY SOUS BOIS (93600)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3670 € TTC / an et 5000 € TTC / an
Non communiqué
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2 ROUTE DE BONDY 93600 AULNAY SOUS BOIS