Achat Maison 7 pièces 166m² DHUYS ET MORIN EN BRIE 02540
266 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159210
Description du bien
VENTE d'une maison T7 (166 m²) à Artonges, idéale pour les familles avec 3 chambres et garage ! - À VENDRE : A 1h30 de Paris, charmante maison T6 située dans le sud de l'Aisne, proche Marne et Seine et Marne sur la route du Champagne. Cette belle maison en pierre, avec sa toiture en tuiles, incarne le charme rustique et l'authenticité des maisons de campagne. Venez profiter de son jardin spacieux arboré avec fruitiers, clos sur 3 cotés, ouvert sur la campagne. Donnant sur le jardin une terrasse en bois, un jardin d'hiver parfaits pour savourer les douces soirées d'été ou pour un café matinal au soleil.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison vous garantit ainsi tranquillité et intimité.
Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année et vient en complément d'un poêle à bois. Avec une superficie habitable de 126 m², elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis.
Au rez-de-chaussée, après le sas d'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 39.04 m², baignée de lumière grâce à son orientation est-ouest, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, équipée ouverte sur le séjour, est idéale pour les moments de partage et de convivialité. Un deuxième salon avec possibilité de couchage. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, et d'un boudoir garantissant confort et intimité pour tous les occupants ainsi que d'un atelier avec évier et deux fenêtres de toit pouvant servir d'atelier de peintre ou de bureau.
L'ensemble de la propriété se compose de la maison principale 126 m² et d'un studio indépendant d'environ 38.60 m2, d'un garage avec atelier.
Au-dessus du garage, un STUDIO lumineux avec entrée indépendante depuis la cour, une pièce principale avec cuisine aménagée, salle d'eau-wc et une pièce en mezzanine pour y loger vos amis ou la famille de passage, ou tout autre projet, locatif saisonnier, gîte, atelier.... Il se prolonge par une grande terrasse.
Isolation phonique et thermique en chanvre.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un cadre paisible et arboré. Ce havre de paix situé dans une impasse et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie et à devenir votre chez vous, à vous d'en faire votre habitation principale ou bien votre résidence secondaire. Venez la découvrir. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DHUYS ET MORIN EN BRIE (02540)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3121111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2450 € TTC / an et 3360 € TTC / an
01/01/2021
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19 GRANDE RUE 02400 CHATEAU THIERRY