Achat Maison 6 pièces 168m² SETE 34200
1 595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1531200 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 347037255
Description du bien
Côté Mont Saint Clair Sud,
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, au c?ur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de 1 188 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Lido et l'étang de Thau.
L'accès à la propriété s'effectue par une élégante allée bordée de végétation, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, cette demeure profite d'un emplacement privilégié ainsi que d'un microclimat particulièrement agréable grâce à sa protection naturelle contre les vents dominants.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le salon séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse dominant le paysage et offrant un panorama spectaculaire à toute heure de la journée.
Ce niveau accueille également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux suites disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules.
À l'étage, une chambre installée dans la tour de la maison bénéficie d'un charme unique grâce à sa superbe charpente apparente et à sa position dominante sur la propriété.
En rez de jardin, une vaste suite avec salle d'eau, dressing et toilettes offre un espace indépendant particulièrement confortable. Un atelier complète ce niveau et pourra aisément être transformé en chambres supplémentaires, en appartement d'invités ou encore en espace dédié à une activité professionnelle.
À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d'une agréable piscine et de larges terrasses exposées plein sud, invitant à profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne.
Une propriété rare réunissant vue exceptionnelle, intimité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sète.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2141717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3470 € TTC / an et 4760 € TTC / an
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE