Achat Maison 5 pièces 90m² TOURRIERS 16560
205 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI159239
Description du bien
À vendre : Pavillon T5 rénové de 90 m² à Tourriers, avec 4 chambres, un magnifique jardin arboré et à seulement 20 minutes d'Angoulême ! - À VENDRE : Découvrez ce magnifique pavillon T5 situé à Tourriers, une véritable opportunité de 90 m² qui a été entièrement relooké en 2023. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 20 minutes au nord d'Angoulême.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré, un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola bioclimatique, parfait pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis. Ce pavillon de plain-pied est le cœur de cible de nombreuses recherches, offrant un confort optimal avec ses 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir vos proches.
Le salon spacieux de 38 m² vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine américaine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le système de chauffage individuel, composé de radiateurs électriques et d'un poêle, assure une chaleur agréable tout au long de l'année, et la climatisation réversible ajoute une touche de modernité.
Avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, ce pavillon est parfaitement adapté aux besoins d'une famille. De plus, vous disposerez d'un garage et de 3 places de parking, un atout indéniable dans cette région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURRIERS (16560)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
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24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME