Achat Maison 4 pièces 105m² ST AUNES 34130
430 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3458682421
Description du bien
SAINT-AUNÈS - QUARTIER DES GARRIGUES
RARE SUR LE SECTEUR - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC HANGAR SUR PLUS DE 2 000 M² DE TERRAIN
Située dans le très recherché quartier des Garrigues, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, accompagnée d'un hangar de 80 m², bénéficie d'une magnifique parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2 033 m².
Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A9, à la gare Montpellier Sud de France, à l'aéroport Montpellier Méditerranée ainsi qu'aux plages du littoral.
Construite en 1960 puis agrandie en 1970, la maison repose sur une structure saine et a bénéficié récemment de plusieurs améliorations importantes telles que Menuiseries en double vitrage,Isolation des combles par laine de roche et Toiture rénovée.
Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels.
Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence CASTRIMMO au 0467403020 - contact@castrimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST AUNES (34130)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1198 € TTC / an et 1622 € TTC / an
Non communiqué
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18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES