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Réf. GN17-TVT-SFA

Achat Maison 3 pièces 76m² CANDRESSE 40180

114 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un beau potentiel aux portes de Dax ? Cette maison de plain-pied de 76 m² n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d'eau
Un cellier pratique pour le rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1060 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou projets futurs.

Vous trouverez également plusieurs abris de jardin , parfaits pour le stockage, le bricolage ou les loisirs.

Emplacement privilégié : à seulement 4 minutes de Dax et de toutes ses commodités (commerces , écoles , services et transports ).

Terrain de 1060 m²
Deux chambres
Plusieurs dépendances
Proximité immédiate de Dax
Fort potentiel après rénovation

Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Référence agence : 9408

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANDRESSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3070 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ORPI LIBERTIMMO DAX

    2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

    Appeler l’agence Tél : 05 58 74 03 43
    Infos sur l’agence

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