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Exclusivité
Réf. 130510

Achat Maison 5 pièces 118m² NANTES 44100

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien

Chantenay, au calme d'une rue privée.
A l'abri des regards, tout en restant connecté à la ville grâce au tram ligne 1 à proximité immédiate, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120 m² nichée à chantenay.
Ici l'espace a été pensé pour le confort de toute la famille :
au rez de chausse un salon donnant sur un jardin clos, une salle à manger ouverte sur un patio, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés.
L'étage distribue 2 chambres sur parquet et une petite chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré sans vis à vis, idéal pour vos déjeuners d'été.
Un garage de plus de 20 m² un atout rare et recherché dans le secteur pour stationner ou stocker.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 118 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3090 € TTC / an
      Non communiqué

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    27 place Viarme 44000 NANTES

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