Achat Appartement 4 pièces 100m² PARIS 8ème
1 395 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Parking / Garage
Réf. W-04A2F7
Description du bien
À quelques pas de l'effervescence des Champs-Élysées, dans une adresse discrète du très recherché Faubourg-du-Roule, cet appartement de caractère dévoile une élégante parenthèse de calme au coeur du VIIIe arrondissement.
Entièrement repensé dans un esprit contemporain, ce quatre-pièces conjugue avec justesse volumes généreux, lignes épurées et confort haut de gamme. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine, intégrée avec sobriété, dialogue harmonieusement avec l'espace de réception.
L'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères feutrées, dont une remarquable suite parentale de 24 m² pensée comme un véritable refuge urbain. Deux salles d'eau aux finitions soignées complètent l'ensemble.
L'adresse, confidentielle et privilégiée, offre un art de vivre rare : boutiques emblématiques, tables parisiennes, galeries, institutions culturelles et connexions immédiates avec les principaux axes de la capitale composent un quotidien aussi pratique qu'exceptionnel.
Parfaitement adapté à une résidence principale élégante comme à un pied-à-terre de prestige, ce bien séduit par son équilibre entre raffinement contemporain et emplacement iconique.
Un parking vient parfaire cette adresse confidentielle au coeur du Paris le plus recherché.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 147
Montant annuel des charges de la copropriété: 4 122€
DPE: D (178 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : D (30kg CO²/m²/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1390 euros et 1930 euros
prix indexés au 1er janvier 2023
Honoraires à charge Vendeur.
Procédure en cours : aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse de prestige à proximité immédiate du Triangle Étoile-Champs-Élysées, au coeur du 8? arrondissement, bénéficiant d'un environnement haut de gamme, d'une excellente desserte en transports et d'un accès immédiat aux principaux pôles d'affaires et de tourisme parisiens.
Un secteur très urbain, fréquenté par des professionnels, des touristes et une clientèle internationale. L'ambiance est élégante et dynamique en journée, avec une activité soutenue liée aux bureaux, commerces et hôtels, tout en restant plus paisible le soir que l'avenue des Champs-Élysées elle-même.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 147
- Quote part charges courantes : 4122 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08