Achat Appartement 6 pièces 212m² PARIS 16ème
2 890 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. W-04A27T
Description du bien
Au coeur du très recherché quartier de l'OCDE, dans un élégant immeuble en pierre de taille de standing, cet appartement familial de 203 m² loi carrez prend place au 4 ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une atmosphère paisible au sein d'un environnement sécurisé et résidentiel.
Dès l'entrée, une galerie distribue harmonieusement les espaces. Les pièces de réception se composent d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger généreuse, offrant des volumes élégants et une belle luminosité grâce à une exposition est/sud, sans vis-à-vis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que de deux grandes chambres aux proportions confortables, idéales pour une vie familiale. Une salle de bains avec douche et WC complète cet ensemble, ainsi que des toilettes invités. Possibilité 4ème chambre.
La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, constitue un véritable espace dinatoire avec une agréable vue dégagée sur les toits parisiens, renforçant le caractère chaleureux et convivial de l'appartement.
Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, apportant cachet et élégance à l'ensemble, dans un cadre lumineux et particulièrement calme.
En annexes, une chambre de service de 8,6 m² située au 5 ème étage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une possibilité de parking à proximité vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 51
Procédure en cours : Aucune
Charges Trimestrielles de copropriété : 3.460 € (Chauffage collectif)
DPE : E / 309 KWh/m²/an - GES : E / 68 K CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 000 € et 6 810 €.
Prix énergétiques indexés au 01/01/2023
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Située dans le très recherché 16 ème arrondissement de Paris, la rue bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier résidentiel de la Muette. Cette adresse confidentielle séduit par son calme, sa sécurité et son élégance, typiques de l'ouest parisien.
À proximité immédiate de la rue de la Pompe, du jardin du Ranelagh et du bois de Boulogne, l'environnement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant verdure, raffinement et qualité résidentielle. Les commerces de bouche, écoles réputées et infrastructures de quartier sont accessibles à pied, renforçant le confort du quotidien.
Parfaitement desservie par les transports, l'adresse permet de rejoindre facilement les principaux pôles parisiens tout en conservant une atmosphère paisible, à l'écart de l'agitation urbaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 212 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 51
- Quote part charges courantes : 13840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5000 € TTC / an et 6810 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08