Achat Appartement 2 pièces 28m² PARIS 2ème
370 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. W-048FXM
Description du bien
Dans un immeuble du debut 19ème avec ascenseur, au 5? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 28,31 m² bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un balcon de 2 m².
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour est mis en valeur par un parquet clair, qui apporte une ambiance chaleureuse et contemporaine.
L'espace nuit est aménagé dans une alcôve séparée par une verrière de style japonais, permettant de distinguer le coin chambre tout en conservant la luminosité de l'ensemble.
Le balcon, accessible depuis la pièce principale, offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement présente de nombreux atouts : un environnement calme, une exposition Sud, un immeuble de caractère, un espace parfaitement optimisé et la présence d'un ascenseur.
Aucun travaux ne sont à prévoir,
W-048FXM
DPE : C/177
GES : A/6
Estimation des coûts annuels d'énergie : 540€ - 770€
Charges annuelles de 844€ par an
Copropriété de 46 lots
Procédure en cours : NON
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans le quartier Bonne-Nouvelle, au coeur du 2? arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (métros Réaumur-Sébastopol) et de l'animation du quartier du Sentier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 844 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 02 (75002)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08