Achat Maison 4 pièces 75m² PORTICCIO 20166
590 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 32B3-U44-6FW
Description du bien
Située au coeur de Porticcio, cette agréable maison d'environ 75 m² bénéficie d'une superbe vue mer et offre un fort potentiel grâce à son espace indépendant en rez-de-jardin.
La partie principale se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une belle terrasse fermée de type loggia prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la mer tout au long de l'année.
Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouvent plusieurs espaces complémentaires : un bureau, une cave/atelier, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.
Ce niveau dessert également un véritable appartement de type 2 totalement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse offrant elle aussi une belle vue mer.
Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative saisonnière générant un revenu complémentaire.
Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking privatives, l'une située au niveau supérieur et l'autre au niveau inférieur de la propriété.
Un bien rare offrant confort, flexibilité d'usage et potentiel de rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive sud d'Ajaccio.
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Référence agence : 708
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PORTICCIO (20166)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1001 € TTC / an et 1355 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Porticcio Plage 20166 GROSSETO PRUGNA