Achat Maison 6 pièces 130m² ABREST 03200
287 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 750001013-76
Description du bien
<p>? <strong>ABREST – Villa de caractère avec vue panoramique, piscine et terrain paysager de 1 200 m²</strong></p>
<p>Et si vous aviez l'impression d'être en vacances toute l'année, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Vichy ?</p>
<p>Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du chemin vert, cette villa d'environ <strong>130 m²</strong> séduit dès les premiers instants par son charme atypique, sa luminosité et sa <strong>vue exceptionnelle sur le Val d'Allier</strong>.</p>
<p>Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, avec une vaste pièce de vie de plus de 40 m² ouverte sur l'extérieur, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais.</p>
<p>La maison dispose de <strong>quatre chambres</strong>, ainsi que de plusieurs espaces modulables pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou encore une activité indépendante selon vos besoins.</p>
<p>? Aucun travaux à prévoir : ici, on pose ses valises et on profite.</p>
<p>À l'extérieur, le terrain paysager de <strong>1 200 m²</strong> a été pensé comme un véritable espace de détente :</p>
<ul>
<li>Piscine</li>
<li>Terrasses ensoleillées</li>
<li>Espaces de repos et de convivialité</li>
<li>Cadre verdoyant et intimiste</li>
</ul>
<p>Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, atelier et nombreux espaces de rangement.</p>
<p>? Une propriété rare qui allie confort moderne, volumes généreux, vue spectaculaire et proximité immédiate de toutes les commodités.</p>
<p>Un lieu de vie unique où chaque jour ressemble à un week-end de vacances.</p>
<p>? Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ABREST (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
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26, rue de Paris 03200 VICHY