Achat Appartement 4 pièces 95m² REMIRE MONTJOLY 97354
233 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3125-GESTIMMO973
Description du bien
Idéalement situé à Rémire-Montjoly, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex au sein de la Résidence Butterfly, une résidence calme et sécurisée, alliant confort, espace et qualité de finitions.
D'une surface habitable de 95,39 m² (108,89 m² au total), cet appartement se répartit sur deux niveaux desservis par un escalier en bois massif.
Au premier niveau, un vaste salon-séjour de 27,64 m² s'ouvre sur une varangue couverte de 13,50 m², parfaite pour profiter du doux climat guyanais. La cuisine équipée de 8,52 m² avec bar donne directement sur l'espace de vie. Ce niveau comprend également deux belles chambres (10,92 m² et 11,56 m²), une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
Au deuxième niveau, une spacieuse suite parentale de 16,20 m² avec climatisation, placard intégré et sa salle de douche privative.
Le bien dispose de 2 places de parking incluses.
Bien entretenu et en bon état général, ce duplex représente une belle opportunité d'acquisition dans l'un des secteurs les plus prisés de Guyane.
Rémire-Montjoly séduit par son cadre de vie exceptionnel : ville verdoyante et sécurisée, elle offre un accès rapide à toutes les commodités ? commerces, supermarchés, écoles, établissements de santé, restaurants ? tout en conservant une atmosphère résidentielle calme et agréable. Un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs.
Charges de copropriété : 103 ?/moisTaxe foncière : 1 731 ?/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REMIRE MONTJOLY (97354)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE