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Réf. VM3830-CABINETGUEMENE

Achat Maison 5 pièces 149m² LES SORINIERES 44840

489 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

LES SORINIÈRES ? MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES

Située aux Sorinières, dans un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette maison récente de 2022 offrant environ 149 m² habitables et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur l'extérieur, constitue un véritable espace de partage pour toute la famille.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe à l'atmosphère moderne et chaleureuse de la maison.
L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les prestations du bien.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations récentes sur la commune des Sorinières.

À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 430.00 et 650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SORINIERES (44840) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (34 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 430 € TTC / an et 650 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET GUEMENE

    77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0775455197
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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