Achat Maison 7 pièces 142m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
799 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2413HL
Description du bien
L'agence Blot Immobilier vous propose cette charmante maison de ville idéalement située au cœur de La Baule, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces, marché, gare, écoles et plage sont accessibles en quelques minutes seulement.
D'une superficie d'environ 142 m² habitables, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux et séduit par ses beaux volumes et son organisation harmonieuse.
Elle comprend un salon convivial, un vaste séjour, une cuisine indépendante suffisamment spacieuse pour y prendre les repas du quotidien, ainsi que cinq chambres réparties sur les différents étages. Une salle d'eau, une salle de bains et des WC complètent l'ensemble.
La répartition des espaces sur trois niveaux permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en profitant de pièces de vie confortables et accueillantes.
Son emplacement central et recherché en fait un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale pour une vie de famille confortable, comme à une résidence secondaire pour profiter pleinement de La Baule.
Une véritable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable, où toutes les commodités du quotidien ainsi que les plaisirs du bord de mer sont accessibles à pied.
Contactez votre agence Blot Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse bauloise.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 799 800€ FAI dont 3.2% d'honoraires soit 24 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 775 000 €.
Référence : 2413HL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2914848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3670 € TTC / an et 5030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC