Achat Appartement 2 pièces 55m² GERZAT 63360
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 25073
Description du bien
GERZAT Appartement T2 de 55,6 m² avec parking et cellier privatif.
Situé dans une petite copropriété calme à proximité immédiate de la médiathèque, cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse extérieure saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses faibles charges grâce à un syndic bénévole.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un logement habitable sans travaux. Côté pratique, vous bénéficiez d'un extérieur fermé et sécurisé, d'une place de stationnement privative et d'une petite cave idéale pour le stockage.
Les atouts :
Copropriété calme.
Syndic bénévole : faibles charges.
Extérieur fermé et sécurisé.
Place de parking privative.
Cave.
Fibre optique.
Proche médiathèque et commodités.
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !
Classe énergétique : F
Classe climat : C
(Estimation annuel des coûts énergies du logement entre 1 910 ¤ et 2 630 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an.)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12
Charges annuelles : 330¤/an
Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 109000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 ¤ et 2630.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GERZAT (63360)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM