Achat Appartement 3 pièces 71m² GIF SUR YVETTE 91190
493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 81733
Description du bien
GIF-SUR-YVETTE, en hyper centre, un Appartement 71 m² avec terrasse et double box Hyper Centre-Ville VENDU LOUE.
Au c½ur de l'hyper centre-ville, dans une résidence récente de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 71 m² offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Il comprend également deux chambres, une salle d'eaux et des rangements.
Un véritable atout rare : un double box fermé vient compléter ce bien, offrant un confort de stationnement exceptionnel dans ce secteur recherché.
Investissement clé en main : appartement vendu loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié en hyper centre-ville.
Résidence récente et sécurisée.
Ascenseur.
Terrasse.
Belle luminosité.
Double box fermé.
Belles prestations.
Appartement vendu avec locataire en place.
Proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. Prix : 493500.0 euros, Net vendeur : 470000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.0 ¤ et 22.0 ¤, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIF SUR YVETTE (91190)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1132323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 10 € TTC / an et 22 € TTC / an
Non communiqué
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