Achat Maison 15 pièces 414m² ESTAING 65400
493 500 € Honoraires charge vendeur
10 chambres
Réf. 2137
Description du bien
Au c½ur du Val d'Azun, dans un environnement préservé et recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité rare pour un projet à forte valeur ajoutée.
La propriété se compose de plusieurs bâtis offrant un potentiel d'exploitation évolutif :
Une authentique maison bigourdane, au charme indéniable, idéale en résidence principale ou en hébergement de standing
Une grange aménagée avec garage en sous-sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaire
Un gîte d'étape, parfaitement adaptable à l'accueil de randonneurs et de tourisme de passage
L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate des sentiers de randonnée prisés du secteur, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d'une activité de location saisonnière ou d'accueil touristique.
Que vous envisagiez un projet de reconversion, un investissement locatif ou une activité professionnelle tournée vers le tourisme de nature, ce bien offre une combinaison rare : authenticité, capacité d'accueil et potentiel de développement.
Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension. Prix : 493500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810.0 ¤ et 3860.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 414 m²
Localisation du bien
ESTAING (65400)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (269 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2693737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DU MARECHAL FOCH 65400 ARGELES GAZOST