Achat Maison 5 pièces 160m² LE SOLER 66270
415 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2792
Description du bien
Nichée au c½ur de Le Soler, cette maison familiale de 160m², entièrement refaite à neuf, s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène directement à un vaste séjour de 70m² avec cuisine ouverte.
La suite parentale au rezdechaussée comprend une salle d'eau privative, un dressing séparé. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent le niveau supérieur, offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
Le bien se distingue également par son espace extérieur : une piscine chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été avec barbecue.
Le garage de 39m², équipé d'un accès direct à une fosse, ravira les passionnés de mécanique. Une cave à vin de 8m² complète l'ensemble.
Conçue pour un quotidien économe, la maison est dotée de panneaux solaires qui contribuent à réduire votre facture énergétique, et le diagnostic de performance énergétique indique un DPE B.
Le quartier bénéficie d'un environnement paisible, à quelques minutes à pied du parc Arboretum et du parc du Moulin, ainsi que des installations sportives du Complexe sportif JoMaso, offrant de multiples possibilités de loisirs en plein air. Les établissements scolaires, dont un collège privé et le collège JulesVerne, se trouvent à moins de cinq minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Enfin, un arrêt de bus (ligne 1) à trois minutes à pied assure une connexion simple avec le reste de la commune, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Prix : 415000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 ¤ et 1500.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lydie MOUSSELIN EI, agent commercial (RSAC 953490430)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE SOLER (66270)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE ARISTIDE MAILLOL 66350 TOULOUGES