Achat Appartement 4 pièces 83m²
319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (303050 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 23201
Description du bien
Idéalement situé place des Causses, et donc au coeur d'un environnement pratique et accessible, avec commerces au pied de l'immeuble, écoles et transports accessibles à pied, cet appartement de 84 m² constitue une opportunité rare pour une personne à mobilité réduite ou en situation de handicap.
Déjà entièrement adapté aux normes PMR, il ne nécessite aucun travaux spécifiques pour accueillir une personne en fauteuil roulant. Son agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie confortables au quotidien.
Initialement conçu en 4 pièces, il a été transformé en un vaste 3 pièces afin de privilégier les volumes généreux et l'accessibilité. Vous découvrirez un lumineux séjour de 26,34 m² exposé plein sud, une grande chambre avec sa salle d'eau privative entièrement adaptée PMR, une seconde chambre confortable, une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde salle de bains.
La résidence dispose également d'un ascenseur, un atout essentiel pour garantir une parfaite autonomie au quotidien.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien.
Les atouts : appartement déjà aménagé PMR sans travaux à prévoir, ascenseur, beaux volumes, circulation adaptée aux fauteuils roulants, commerces au pied de l'immeuble, transports et services accessibles à pied, parking et cave.
Un bien rare alliant confort, accessibilité et praticité au quotidien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 243
- Quote part charges courantes : 594 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE JOSEPH KESSEL 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX