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Réf. 34788.EEC

Achat Maison 9 pièces 195m²

1 781 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (1696083 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, dans le secteur résidentiel de ROTHENEUF, à 650 m environ de la plage du Pont, cette MAISON CONTEMPORAINE à l'architecture résolument moderne, offrant un cadre de vie convivial grâce à son espace cuisine - salle à manger - salon (cheminée) ouvrant de plain-pied sur la terrasse et la piscine exposées à l'Ouest. Cette maison vous propose également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau attenante ; au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et deux espaces mezzanine dont l'un à usage de bureau et l'autre à usage de salon ; au second étage : une chambre avec salle d'eau attenante et un bel espace pouvant selon votre gré être un salon, un bureau ou une salle de jeux. Pour le côté pratique : un garage et deux places de stationnement sur la propriété. Bureau au-dessus du garage (idéal pour le télétravail). Cette maison vous offre également un confort thermique optimal grâce à son classement énergétique A. Côté jardin, cette propriété sera idéale pour vous qui ne souhaitez pas trop d'entretien. Résidence principale ou résidence secondaire, quelque soit votre projet, cette maison devrait répondre à vos attentes de confort et de bien-être !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (54 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      54
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DE LA MAISON ROUGE

    2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO

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