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Réf. 20266

Achat Maison 6 pièces 120m²

546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (524160 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Dans un environnement privilégié, au calme d'un hameau recherché de Ploemel, à proximité immédiate du golf et des plages, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes ( 160m² plancher) et un cadre de vie agréable sur une parcelle de près de 1900m² aménagée avec gout..

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec coin salon et poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie chaufferie. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, calme et proximité du littoral.

Pour les visites contactez Angélique : 06.25.15.26.63.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (143 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2050 € TTC / an
      Non communiqué

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