Réf. 1885
Description du bien
L'agence ABC Immo vous propose de découvrir ce charmant studio d'environ 30 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Brignoles, dans une agréable rue piétonne offrant un cadre de vie calme et recherché.
Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par sa belle luminosité et son agencement optimisé. Grâce à sa mezzanine, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.
Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement à l'ensemble des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité.
Ses faibles charges de copropriété et sa situation centrale lui confèrent un fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location longue durée qu'en location saisonnière.
Ancien loyer : 485Euro dont 15Euro / mois
Possibilité de le louer entre 500 et 520Euro
Permis de louer en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculé au RSAC Draguignan sous le n° 933369241.
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Sabri LAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93336924100015 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 180 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES