Achat Maison 6 pièces 153m²
599 730 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (577180 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. JFS16316
Description du bien
VUE MER - EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE DE 2023
Face à l'horizon, dans un environnement privilégié et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Ouest, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 M² Habitables, offrant des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'élégance des espaces. Le vaste salon séjour avec cheminée constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, dispose d'une cave à vin intégrée pour les amateurs de belles dégustations.
Une véritable vie de plain-pied vous est offert avec une superbe suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau privative.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie attenante à un grand garage de 50 M².
A l'étage, vous découvrirez :
Deux belles chambres bénéficiant chacune d'un accès extérieur exceptionnel.
Une terrasse privative avec vue mer pour l'une des chambres.
Un superbe rooftop avec vue panoramique sur la mer pour la seconde.
Un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Des extérieurs remarquables
Edifiée sur une parcelle de 938 M², cette propriété a été conçue pour profiter pleinement de son environnement :
- Jacuzzi extérieur
- Douche eau chaude/froide
- Terrasses de 95 M² aménagées pour les moments de détente
- Vaste parking de près de 400 M² pouvant accueillir voitures, campings cars, invités.
CONFORT ET PERFORMANCE
- Construction 2023
- Pompe à chaleur
- DPE A
- Prestations de qualité
- Aucun travaux à prévoir.
Une propriété rare et élégante où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié entre confort et modernité.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette villa d'exception.
Jean-François SALENBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840158026 - SAINT-BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC