Achat Maison 4 pièces 80m² AUBIN 12110
110 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ALEXIA-BOUDET12
Description du bien
Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant avec une jolie vue sur le Puy du Wolf, cette maison d'environ 80 m² habitables sur sous-sol offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse à l'abri des regards, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 11,20 m² et 12,30 m² ainsi que d'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 258 m² et d'une dépendance d'environ 30 m² pouvant servir de garage pour 2 véhicules et d'atelier ou d'espace de stockage selon vos besoins.
Bien idéalement situé, on peut rapidement récupérer l'axe FIGEAC-RODEZ, tout en étant dans un quartier résidentiel avec une superbe vue à 180°
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3730.00 et 5090.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533948626
RCP 25-032405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBIN (12110)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (376 kWh/m² an)
G (106 kgCO2/m².an)
Plus d'info376106106 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3730 € TTC / an et 5090 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE