Achat Appartement 6 pièces 447m² RECOUBEAU JANSAC 26310
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 5477-GROUPEVALRIM26
Description du bien
EN EXCLUSIVITE ! À 10 minutes de Die ? Bien atypique esprit loft avec dépendance , 447 m² au total
Vous recherchez un lieu de vie unique, alliant volumes exceptionnels, caractère et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier de style industriel/urbain
Lot 8 ? Appartement de 203 m²
Situé au 1er étage d'une copropriété horizontale, sans voisin au-dessus, ce vaste appartement séduit par ses beaux volumes et son esprit loft.
Il comprend :
Une grande pièce d'entrée pouvant faire office d'atelier ou d'espace créatif
Une vaste pièce de vie lumineuse,
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain,
Une salle d'eau avec wc,
Une petite terrasse privative.
La rénovation a été réalisée avec goût et qualité. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité d'apporter votre propre touche décorative.
Chauffage : poêle à granulés et convecteurs électriques.
Lot 6 ? Dépendance de 244 m²
Au rez-de-chaussée, découvrez une immense dépendance de 244 m² offrant un volume spectaculaire avec mezzanine.
Cet espace polyvalent ouvre le champ à de nombreux projets :
Atelier d'artiste ou d'artisan (selon possibilité du règlement de copro),
Activité professionnelle,
Salle d'exposition,
Espace événementiel,
Création d'un second logement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Chauffage : poêle à granulés.
Les atouts
Ensemble immobilier atypique au style industriel/urbain
Plus de 447 m² exploitables
Très beaux volumes et hauteurs sous plafond
Copropriété horizontale, aucun voisin au-dessus
Grands espaces extérieurs communs avec parking
Proximité de la rivière Drôme
École, transport scolaire, épicerie/boulangerie et café/restaurant à proximité
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques, les familles en quête d'originalité ou les porteurs de projets professionnels et artistiques.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 ? et 6220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 447 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RECOUBEAU JANSAC (26310)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4560 € TTC / an et 6220 € TTC / an
01/01/2021
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46 Avenue Sadi Carnot 26150 DIE