Achat Appartement 2 pièces 48m² ANGERS 49100
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 164T
Description du bien
Appartement de 48,02 m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, rue Saint-Julien, en plein hyper-centre. Emplacement premium : commerces, restaurants, gare et transports à pied.
Traversant, lumineux, belles poutres apparentes, chambre sur cour pour un calme absolu en ville. Aménagement virtuel IA fourni pour vous projeter.
Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine, salle de bain) -- une opportunité pour personnaliser et valoriser.
3 stratégies gagnantes :
Y vivre : pied-à-terre plein de charme
Investir pour les études : ville étudiante, demande locative forte
Placement immobilier : Angers en pleine expansion, marché porteur
Tous les avantages angevins à portée de main.
Angers : ville jeune, étudiante, en pleine expansion.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 745 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (261 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2611010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
61 rue du Mail 49100 ANGERS