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Exclusivité
Réf. 33463

Achat Maison 7 pièces 191m² VIC FEZENSAC 32190

270 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

Maison de caractère de plus de 190 m2 habitables, répartie sur 4 niveaux, avec jardin, piscine et terrasses protégées afin de profiter pleinement de chaque saison.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une première terrasse pleine de charme, sublimée par une magnifique glycine.
Au premier étage, la maison propose deux grandes chambres avec salle d'eau, vasque et miroir, dont une avec accès direct à une belle terrasse abritée. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager un espace bureau.
Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol, avec un espace indépendant donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez un second salon/cuisine avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Cet espace offre la possibilité de créer facilement un studio indépendant avec sa propre entrée,parfait pour recevoir famille et amis, proposer une location saisonnière ou développer un projet locatif.
A l'extérieur, le jardin,la piscine et les différentes terrasses créent un cadre de vie agréable et intime.
Située à proximité immédiate des commodités et en plein coeur de village, cette maison pleine de charme est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 191 m²

    Localisation du bien

    VIC FEZENSAC (32190) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      Non communiqué

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