Achat Maison 10 pièces 120m² CHAUCHE 85140
190 600 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2683
Description du bien
À vendre Ensemble immobilier en pierre avec dépendances sur la commune de Chauché
Situé dans un village à proximité du bourg de Chauché, cet ensemble immobilier de caractère offre un fort potentiel avec environ 270 m2 habitables répartis en deux habitations distinctes, complétés par de nombreuses dépendances.
La maison principale, élevée sur étage, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec placard, de deux salles d'eau, d'un WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement et celliers. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un grenier aménageable.
La seconde partie de l'habitation comprend un bureau, une chambre, un WC, un débarras ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : logement indépendant, activité professionnelle, location ou espace dédié à la famille.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont deux garages. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 911 m2.
Caractéristiques techniques :
Construction traditionnelle en pierre
Ouvertures en PVC double vitrage
Toiture en tuiles
Chauffage par chaudière fioul
Insert bois dans le séjour
Isolation existante
Assainissement individuel par fosse septique non conforme (travaux à prévoir)
Cet ensemble immobilier séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son environnement calme. Un bien idéal pour les amoureux de la nature recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités et des services.
Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme et proximité des services.
informations complémentaires :
En raison du classement énergétique du bien en catégorie G et conformément à la réglementation en vigueur, un audit énergétique a été réalisé.
DPE :G 329 kWh/m2/an
GES : G 101 g CO?/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430 et 8750 EUR(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Prix : 190 600 EUR FAI, soit 179 000 EUR net vendeur + 11 600 EUR TTC de frais d'agence
(6.5 % du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur)
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :06 56 83 18 54
Eddy HucteauAgent commercial immatriculé au RCSNo 793 666 140 RCS La Roche-sur-Yon
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAUCHE (85140)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
G (101 kgCO2/m².an)
Plus d'info329101101 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6430 € TTC / an et 8750 € TTC / an
01/01/2021
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43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE