Achat Appartement 2 pièces 46m² PERPIGNAN 66000
59 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 244
Description du bien
Au coeur du très apprécié Quartier des Fleurs, dans la résidence Madres située rue des Glaïeuls, découvrez ce charmant appartement meublé niché au 4? étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, une agréable sensation d'espace et de luminosité vous accueille. Le hall dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour-salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition et à sa vue dégagée, offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon se retrouver. Depuis la terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel sur la ville de Perpignan et la silhouette majestueuse du Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons.
La cuisine indépendante, sublimée par une élégante verrière d'inspiration contemporaine, allie charme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une très grande chambre bénéficiant d'un dressing, offrant un confort rare et recherché. Une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants ou à constituer un investissement locatif de qualité. Une cave privative vient parfaire les prestations de ce bien.
La résidence dispose également d'un parking clos réservé aux résidents, avec stationnement libre grâce à des places non attribuées.
Les charges de copropriété comprennent :
o Eau froide et eau chaude o Chauffage collectif au gaz o Ascenseur o Gardien o Interphone o Parking sécurisé o Frais de gestion et d'entretien des parties communes
Appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité des commerces, des transports et du centre-ville, la résidence Madres offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre dans le sud ou un investissement serein, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 406
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 958 € TTC / an et 875 € TTC / an
01/01/2021
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7 Rue du Migjorn 66510 ST HIPPOLYTE