Achat Appartement 4 pièces 99m² GRASSE 06130
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse Ascenseur
Exclusivité
Réf. 627V3681A
Description du bien
Un appartement de caractère dans un ancien Grand Hôtel de la Belle Époque
Certains lieux ont une histoire qui leur donne une atmosphère particulière.
C'est le cas du Grand Palais, ancien Grand Hôtel de Grasse, inauguré en 1882 et qui accueillit notamment la reine Victoria en 1891. Devenu une résidence privée, cet élégant bâtiment néoclassique a conservé les proportions et le caractère architectural des grandes demeures de villégiature de la Côte d'Azur.
Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 99 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée.
Hauts plafonds, beaux volumes et lumière naturelle composent un intérieur au charme authentique, loin des appartements standardisés.
Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, une mezzanine et de nombreux rangements. Un balcon et une cave complètent l'ensemble.
Un cadre de vie préservé
La résidence bénéficie d'un beau parc arboré, héritage de l'ancien Grand Hôtel, ainsi que de la présence d'un gardien.
Un environnement verdoyant et agréable, qui participe pleinement au caractère singulier de cette adresse.
Un patrimoine historique en pleine revalorisation
C'est aujourd'hui l'un des atouts majeurs du Grand Palais.
Un important programme de restauration extérieure et intérieure a été voté et financé. Il comprend notamment la rénovation des façades, la restauration des éléments décoratifs historiques et la remise en valeur des parties communes.
Cette opération vise à préserver l'identité architecturale de l'immeuble tout en lui redonnant son éclat.
La copropriété a par ailleurs engagé plusieurs investissements importants au cours des dernières années :
* 2024 : réfection de la majeure partie de la toiture.
* 2025 : rénovation du réseau d'eau froide.
* Vers 2016 : remplacement de la chaudière collective au gaz.
Ces interventions s'inscrivent dans une démarche durable d'entretien et de valorisation de l'ensemble immobilier.
Un lieu pour les amateurs d'architecture et d'espaces singuliers
Cet appartement séduira ceux qui apprécient les volumes de l'ancien, les détails architecturaux, la lumière et les lieux chargés d'histoire.
Le charme d'un ancien Grand Hôtel, le plaisir d'un parc arboré et la perspective d'un patrimoine restauré : une combinaison peu commune sur le marché Grassois.
Un livret documenté retraçant plus de 140 ans d'histoire du Grand Hôtel et du Grand Palais est disponible pour les acquéreurs intéressés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou pour une visite ; contactez Paul sur le 06 03 47 77 77.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 59
- Quote part charges courantes : 3336 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1822222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1561 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 PLACE DE LA FOUX 06130 GRASSE