Achat Maison 4 pièces 85m² BORDEAUX 33000
349 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (334367 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. LPVMA30001265
Description du bien
Situation idéale pour cette maison bordelaise en pierre de taille de 85 m2, nichée dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités de la barrière Saint Genès et barrière de Pessac.
La bâtisse a conservé ses prestations anciennes. Le rez-de-chaussée révèle notamment des carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, un escalier en pierre et un parquet d'origine. Salle à manger, cellier et wc indépendant.
A l'étage : 2 chambres de bonne taille et 2 salles d'eau avec 1 wc.
Une cave 15 m2 complète le tout. Un rafraichissement second oeuvre est à prévoir pour sublimer cette maison. Le gros oeuvre est très sain (garantie décennale sur la toiture).
Chiffrage second oeuvre déjà établie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3407575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2530 € TTC / an et 3470 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE