Achat Maison 7 pièces 223m² MARSEILLE 12ème
895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (847896 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86997790
Description du bien
EXCLUSIVITÉ -
Au cœur du village de Montolivet, à proximité des commerces et d’un marché, des accès routiers, du parc de la Moline, des écoles Chevreul et Lacordaire, cette villa de 223m2 habitables (310m2 total) est entourée de verdure et profite d’un grand jardin avec piscine.
De plain-pied, la spacieuse pièce de vie se compose d’une triple réception avec un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour au très beau volume, une cuisine ouverte, un cellier/buanderie attenant avec accès au sous sol. Au même niveau, la partie nuit offre deux suites agrémentées chacune de grands placards et d’une salle d’eau. Beaucoup de rangements dans les couloirs.
A l’étage sous les combles, le palier est organisé en espace de bureau avec rangements, deux grandes chambres et une salle de bain/wc. Nombreux rangements sous pentes.
A l’abri des regards, la grande terrasse accueille la piscine bordée d’une végétation dense et arborée.
Le généreux garage de 180m2 occupe la totalité du sous sol avec une cave et un atelier qui fera le bonheur des bricoleurs et des artistes. La parcelle offre la possibilité de stationner 6/7 véhicules.
Construction saine et qualitative, climatisation...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 12 (13012)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2370 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
72 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 12