Achat Appartement 3 pièces 73m² NICE 06300
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. VAP100006051
Description du bien
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY VAUBAN
En Exclusivité, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant de 74 m2, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 64 m2 exposée plein sud, au calme absolu.
L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée distribuant l'ensemble des pièces, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une première terrasse avec espace buanderie.
L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une généreuse chambre de 15 m2 avec accès direct à la grande terrasse de 64 m2. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'un cellier offrant de précieux espaces de rangement.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que du double vitrage.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté Saint-Jean-d'Angély, du tramway, des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures sportives du stade Vauban.
Un bien particulièrement adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes extérieurs dans un environnement pratique et agréable à vivre.
Charges annuelles : 3 419 EUR (comprenant l'ensemble des charges collectives).
Nombre de lots dans la copropriété : 41.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 3419 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info1824545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE