Exclusivité
Réf. TIMM105566
Description du bien
VENTE d'un immeuble loué à Jaulgonne avec 3 appartements et jardin, idéal investissement ! - À VENDRE : Immeuble situé entre CHATEAU THIERRY et DORMANS, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Cet immeuble loué se compose de trois logements, répartis sur deux niveaux, et est idéalement conçu pour générer des revenus locatifs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 d'une superficie de 62,51 m², actuellement loué pour un montant de 527,05 euros hors charges. À l'étage, l'immeuble abrite un appartement de type 4 en duplex de 84,11 m², actuellement vacant pour un montant de 650 euros hors charges, ainsi qu'un appartement de type 2 de 61,91 m², actuellement loué pour un montant de 500 euros hors charges, offrant ainsi une diversité de choix pour les locataires. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout en étant respectueux de l'environnement.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais il est accessible et pratique. Cet immeuble a toujours été entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, ce qui contribue à une bonne isolation phonique et thermique. À l'extérieur, un jardin calme et agréable permet de profiter d'un espace vert.
La localisation de cet immeuble est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, médecins, écoles facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.
Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité à Jaulgonne. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 208 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
JAULGONNE (02850)
, AISNE (02)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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19 GRANDE RUE 02400 CHATEAU THIERRY