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Réf. 345882421

Achat Maison 5 pièces 91m² VILLENEUVE LES BEZIERS 34420

168 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Villeneuve-lès-Béziers (34420) :

Au c?ur du village, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de village de 91 m² habitables offrant un beau potentiel d'aménagement.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour climatisé avec cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée avec accès vers l'extérieur. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2e étage : 2 autres chambres de belles dimensions.

Son véritable atout réside dans sa dépendance : un garage/remise sur deux niveaux totalisant près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'une place de parking à l'avant.

La maison est entretenue et habitable en l'état, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement au c?ur d'un village dynamique, à quelques minutes de Béziers et des principaux axes de communication.
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882421)
Honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLENEUVE LES BEZIERS (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (179 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1178 € TTC / an et 1594 € TTC / an
      Non communiqué

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    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

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