Exclusivité
Réf. TLOC105021
Description du bien
VENTE d'un local commercial de 40 m² au Cannet (06110). - À VENDRE
Local commercial situé dans la zone du campon de Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant une surface de 40 m². Ce bien est idéalement placé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile pour la clientèle.
Le local se trouve au premier étage d'un immeuble, ce qui permet de profiter d'une certaine tranquillité tout en restant proche des commodités. L'immeuble dispose d'ascenseur, l'accès au premier étage est aisé. Ce local est également intégré dans une copropriété, ce qui peut offrir des avantages en termes de sécurité et de gestion des espaces communs.
Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local est non meublé, ce qui permet à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins et ses goûts. Une grande place de parking (2 petites voitures en enfilade) au -2 en sous sol est inclus
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une zone en plein essor. Que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou un service, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 440,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info94 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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130, avenue de Grasse Villa Palmerose 06400 CANNES