Réf. 11632LF6
Description du bien
HUSSIGNY-GODBRANGE : ** SOUS COMPROMIS **
** NOUVEAU PRIX !!! A SAISIR SANS TARDER !! **
STATION IMMO France SA vous présente, en exclusivité, cet immeuble de rapport idéalement situé et composé de 8 appartements F3/F4 (de 64m² à 72m²) et 8 garages.
En l'état actuel, la rentrée locative annuelle s'élève à 50 539,32 ? hors charges (sans comptabiliser les loyers de 2 appartements actuellement vacants, sachant que ces derniers pourraient être reloués au-delà de 750 ? hors charges /mois suivant rafraîchissement de ceux-ci).
Un appartement en rez-de-chaussée va également être prochainement libéré.
Les logements disposent de fenêtres en double vitrage PVC et de chaudières individuelles au gaz.
Présence d'une dalle béton.
Parking / facilités de stationnement.
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière 2024 : 5630 ?.
Cet immeuble de rapport est situé dans la très dynamique ville d'Hussigny-Godbrange, en mitoyenneté directe avec la frontière luxembourgeoise, et possède à proximité : écoles, garderie, bibliothèque, parcours de santé, maison médicale, pharmacie, cafés, supermarché, etc...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 527 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info181 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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39 route Les Maragolles 54400 COSNES ET ROMAIN