Achat Maison 4 pièces 91m² NARBONNE 11100
284 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 4 pièce(s) - 91m² - NARBONNE
Réf. 110242545
Description du bien
COUP DE C?UR POUR CETTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE !
Située dans le quartier résidentiel recherché de Crabit, cette jolie maison entièrement de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Narbonne.
Construite en 2018, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des prestations soignées et un intérieur chaleureux. Entièrement achevée, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial profite d'une large baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant, un placard de rangement ainsi qu'un garage attenant complètent la partie jour.
Côté nuit, la maison propose une organisation particulièrement appréciable avec deux chambres, une salle de bains et une belle suite parentale, composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin exposé plein sud, joliment arboré et parfaitement entretenu. La terrasse accueille une agréable pergola, créant un espace ombragé idéal pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol vient compléter cet extérieur convivial, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.
Côté confort, la maison dispose notamment de la climatisation réversible, de volets bois, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu et idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, de plain-pied, sans travaux et avec un extérieur agréable, à proximité immédiate de Narbonne.
Une maison où l'on se sent bien dès la première visite !
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de près de 3 000 heures d'ensoleillement par an. Ville d'Art et d'Histoire, elle offre un patrimoine exceptionnel, riche de plus de 2 500 ans d'histoire, ainsi qu'une situation privilégiée à proximité de la Méditerranée, de Narbonne-Plage et de ses trois ports.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr.
Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE