Achat Maison 4 pièces 93m² GUIPRY 35480
122 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3501490
Description du bien
Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports, cette bâtisse de 93 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, elle se compose au RDC, d'une grande pièce de vie de 34 m² et d'une spacieuse cuisine de 33 m² exposées au SUD, d'une salle de bain et d'un cellier.
A l'étage, déjà rénovées deux chambres sur parquet (20 m² et 10 m²), un dégagement et une pièce de 15m² déjà isolée prête à se transformer en 3ème chambre.
Les PLUS : deux cheminées ouvertes et tubées, poutres apparentes, pierres apparentes, beaux volumes des pièces.
Côté technique, compteurs Linky et eau déjà installés, chauffage et production eau chaude électrique, couverture en ardoises naturelles, assainissement individuel à mettre aux normes, fibre optique disponible.
Belle opportunté, À visiter sans tarder !
Prix frais d'agence inclus 122 000€ - Prix net vendeur 115 000€ - Honoraires 7 000€ soit 6%.
ELPY IMMOBILIER - LACROIX Emmanuelle - 07 81 40 40 43 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501490) EI LACROIX EMMANUELLE Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIPRY (35480)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (351 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3140 € TTC / an et 4290 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE