Exclusivité
Réf. M2R0-VVR-77Z
Description du bien
Maison à vendre en plein centre ville de Saint Aignan et à 3km du Zooparc de BEAUVAL.
Maison familiale ou spécial investisseurs pour continuer l'exploitation de chambre d'hôtes ou pour créer appartements :
Vous trouverez un immeuble composé :
- au rez-de-chaussée (côté rue) un logement comprenant une cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains avec wc, Avec terrasse donnant accès au jardin
au 1er étage : vous trouverez 2 chambres d'hôtes comprenant :
- une suite familiale avec 2 chambres, une salle d'eau et wc et une pièce repas
- une suite parentale avec une chambre, une pièce repas avec canapé et une salle d'eau et wc.
au 2ème étage : une grenier aménageable de 37m²
En rez-de-jardin : vous trouverez un appartement comprenant une cuisine équipée, une salon/séjour, une chambre avec salle d'eau et wc. Une terrasse donnant accès direct au jardin
Fenêtre en double vitrage et chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible.
Garage indépendant et préau avec cour gravillonnée.
Le tout cadastré pour 500m²
Référence agence : 22065
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 265 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ST AIGNAN (41110)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4-6 PLACE DE LA PAIX 41130 SELLES SUR CHER