Achat Maison 3 pièces 70m² LA CHARITE SUR LOIRE 58400
77 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 446653GSEG
Description du bien
Pavillon indépendant sur sous-sol avec vue sur la Loire.
Entrée, séjour avec véranda (avec volet roulant au dessus), cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, salle de bains, wc, sous sol divisé en trois parties (garage, atelier, cave).
Terrain clos tout autour.
à prévoir : travaux de rénovation intérieure.
Double vitrage, réseau électrique révisé, climatisation, chauffage central gaz,
Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur
performance énergique : DPE : E - GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 740 euros et 2 370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA, au 0656744781 ou, par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy SEGOVIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy SEGOVIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 507 855 807 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
LA CHARITE SUR LOIRE (58400)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2903939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2370 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU